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Maison de Maître Art Déco à Rénover avec Fort Potentiel - Woningweergave 1 van 16
Te koopHuis

Maison de Maître Art Déco à Rénover avec Fort Potentiel

Collegestraat, Geraardsbergen, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€ 240.000
€ 1.127/m²
4
kamers
213
F
Energie
Renovatie nodig
Staat
Elektrisch
Verwarming
163 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1900
Staat:Renovatie nodig
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette **maison de maître de caractère** située à proximité immédiate du centre de Geraardsbergen. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre un **potentiel exceptionnel** grâce à ses **beaux éléments Art déco d'origine**, tels que des lambris en chêne massif, des boiseries sculptées et du verre taillé, qui lui confèrent un charme unique.

L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon séparé de la salle à manger par une porte en bois avec verre taillé. Une cuisine, une salle de bains et une véranda complètent le rez-de-chaussée. La disposition actuelle est un **4 pièces avec cuisine ouverte (4+kk)**, offrant une surface habitable de **213 m²**.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Volumes généreux** et charme authentique * **Jardin de ville** avec annexe de deux niveaux (±22 m² au total), idéale pour un espace hobby * **Deux grandes chambres** au premier étage, dont une avec terrasse et armoires encastrées * **Deux chambres spacieuses** supplémentaires au deuxième étage * Grenier aménageable pour un espace additionnel

Située dans un emplacement central privilégié, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer une habitation unique et pleine de caractère après des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:163 m²

Voorzieningen

Tuin(30 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Collegestraat
Stad:Geraardsbergen
Regio:Aalst
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

53
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

76
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 26 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 973/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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