Maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Basse-Goulaine

Découvrez cette charmante maison familiale de **137 m²** située dans un quartier calme et recherché de Basse-Goulaine, à seulement 15 minutes de Nantes. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités.

L'intérieur de la maison se compose d'un **salon-séjour traversant et lumineux de 42 m²** agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine classique, pratique, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de **trois chambres**, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains et deux WC séparés. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque offre un espace supplémentaire polyvalent. Le **grenier offre un potentiel d'aménagement** pour une quatrième chambre, parfaite pour une famille en pleine croissance.

Les extérieurs comprennent une **terrasse et un jardin clos** de murs en pierre, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage est équipé d'une mezzanine et d'un atelier attenant, offrant un espace de rangement et de bricolage appréciable.

La localisation est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès aisé aux axes routiers (périphérique), aux transports en commun, ainsi qu'à un tissu commerçant dynamique, des écoles et des services de santé à proximité. La maison est classée D pour son **DPE**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2890 € et 3970 €.