Maison familiale avec jardin à Sens, proche centre-ville

Superbe maison familiale de **110 m²** située à Sens, offrant un cadre de vie agréable avec son **jardin clos de 250 m²**.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un **vaste séjour lumineux de 38 m²** avec de grandes baies vitrées, une chambre confortable et une salle de bain avec WC.

L'étage supérieur comprend un palier desservant deux chambres parquetées et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un **sous-sol complet** comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 110 m² * Surface du jardin : 250 m² * Nombre de pièces : 5+kk * Exposition du jardin : Sud * Proximité : 15 min à pied du centre-ville, 10 min des écoles * DPE : Classe D * Chauffage : Chaudière (type non spécifié)

**Localisation :** Idéalement située à Sens, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires. Le jardin exposé sud, clos de murs, offre un espace extérieur paisible avec un accès au rû de Mondereau.