Maison de caractère avec moulin ancien et fort potentiel

Découvrez cette charmante maison de **5 pièces** située à Cambes, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un fort potentiel d'aménagement. Idéalement positionnée à proximité des commodités, cette propriété combine les avantages d'une maison familiale avec le cachet unique d'un ancien moulin.

La maison principale, d'une surface habitable de **118 m²**, se distribue sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine lumineuse et une buanderie pratique. L'étage supérieur comprend **trois chambres confortables** et une salle d'eau.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **ancien moulin attenant** d'environ **135 m²**, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle : atelier, garage, espace de stockage, ou potentiel d'aménagement en habitation ou espace professionnel. * Une **vaste parcelle de terrain** d'environ **2 000 m²**, offrant espace et tranquillité. * Un **fort potentiel d'aménagement** pour personnaliser selon vos projets.

Située dans la commune de Cambes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des services et commerces essentiels. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien unique avec un potentiel de développement significatif.