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Maison Contemporaine avec Piscine à Toulouse - Prête à Vivre - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Maison Contemporaine avec Piscine à Toulouse - Prête à Vivre

Cugnaux, République française

€ 399.000
€ 3.325/m²
4
kamers
120
1
verdieping
B
Energie
Goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
250 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2013
Staat:Goed
Energie:B
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Superbe maison individuelle de **4 pièces et 120 m²** située dans le quartier prisé de Saint-Simon à Toulouse. Construite en 2013 et en **excellent état**, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir.

La maison bénéficie d'une **triple exposition (sud, est, ouest)**, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une absence totale de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une **vaste pièce de vie d'environ 70 m²**, comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace salle à manger convivial. Un coin bureau pratique et un WC indépendant complètent cet espace de vie lumineux, avec deux grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine.

À l'étage, découvrez trois chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse dotée d'une double vasque, d'une douche moderne et d'un WC.

L'extérieur invite à la détente avec un jardin clos et paysager, une **piscine rafraîchissante**, une terrasse en bois idéale pour les moments ensoleillés, un cabanon de rangement pratique et un emplacement de stationnement dédié. La maison est équipée d'un système de **pompe à chaleur performant**, de radiateurs à inertie pour un confort thermique optimal et de la fibre optique pour une connectivité sans faille.

**Localisation idéale** à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un quartier recherché de Toulouse.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:250 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Cugnaux
Regio:Haute-Garonne
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

43
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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