Maison T3 à Amiens - Quartier Saint Anne, proche centre

Découvrez cette charmante maison T3 de **57.42 m²** située dans le quartier recherché de Saint Anne à Amiens. Idéalement placée à proximité de la gare et du centre-ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une buanderie pratique. L'espace nuit se répartit aux étages : une chambre et une seconde salle d'eau au premier étage, suivies d'une deuxième chambre au deuxième étage, offrant un agencement confortable pour une famille ou des colocataires.

**Points forts :** * Maison T3 de 57.42 m² * Quartier Saint Anne, proche gare et centre-ville * Deux chambres et deux salles d'eau * Cuisine aménagée * Buanderie * Disponible de suite

Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, combinant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des transports et des services. L'estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre **1060 € et 1470 €**, basée sur les prix de l'énergie au 01/01/2023. La maison est proposée en location pour un loyer de **750 € charges comprises**, avec un dépôt de garantie de **740 €**. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.