Villa familiale d'exception avec jardin méditerranéen à Castelnau-le-Lez

Découvrez cette magnifique villa familiale de **162 m²** nichée sur les hauteurs prisées de Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéalement située à quelques minutes du centre de Montpellier, cette propriété séduit par son **superbe terrain arboré de 1 042 m²**, un véritable jardin méditerranéen paysagé, promesse d'intimité et de douceur de vivre.

La villa a été pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes, proposant **deux espaces de vie distincts** qui conviendront parfaitement à une famille avec adolescents, pour accueillir des parents, ou pour une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'une cuisine avec un grand cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage révèle trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'une **cheminée chaleureuse**.

Les atouts de cette maison sont nombreux : une **terrasse offrant une vue sur le jardin**, un garage, une chaufferie avec chaudière neuve, et une pièce atelier polyvalente accessible depuis le jardin. La maison est bâtie sur un vide sanitaire accessible, garantissant un confort technique appréciable. La **classe énergie D et classe climat D** témoignent d'une consommation énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 2209 € et 2989 €.

Située dans un secteur recherché, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'un extérieur exceptionnel et d'une maison familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie idyllique à Castelnau-le-Lez.