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Maison familiale spacieuse avec piscine et garage double - Woningweergave 1 van 15
Te koopHuis

Maison familiale spacieuse avec piscine et garage double

La Merlatière, République française

€ 365.000
€ 3.067/m²
6
kamers
119
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
1115 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1996
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette **charmante maison familiale de 6 pièces** idéalement située au cœur des Essarts en Bocage, à proximité immédiate des commodités. Construite en 1996 et bénéficiant d'un **excellent état d'entretien** avec des rénovations régulières, cette propriété offre environ **120 m² de surface habitable** pensée pour le confort de toute la famille.

L'intérieur dévoile une **vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m²**, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, **entièrement aménagée et équipée**, constitue un espace fonctionnel et pratique. La partie nuit comprend **quatre chambres confortables**, toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements complète cet espace.

Les annexes comprennent un **grand double garage d'environ 38 m²** avec portes sectionnelles motorisées, une buanderie spacieuse de 17 m² avec placards, et un grenier aménagé idéal pour le stockage ou le bricolage.

À l'extérieur, profitez d'une **grande parcelle clôturée de plus de 1000 m²** avec portail électrique. Le jardin paysager abrite une **superbe piscine creusée de 10x5 mètres** et une terrasse avec store banne électrique, parfaits pour les journées ensoleillées. Un local technique de 19 m² et un espace de rangement supplémentaire complètent les extérieurs.

Cette maison combine un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations complètes dans un environnement recherché. Une opportunité rare à saisir !

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1115 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(115 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:La Merlatière
Regio:Vendée
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

8
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

6
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.480/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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