Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage à Sens

Découvrez cette charmante maison de **5 pièces et 94 m²** située à Sens, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement positionnée à environ 13 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes en voiture de la gare SNCF, cette propriété est une véritable opportunité dans un environnement verdoyant.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, et un grenier pour un stockage supplémentaire.

Les atouts de cette maison incluent : * Un **sous-sol total compartimenté** avec garage, atelier, chaufferie (chaudière gaz de ville récente), cave et buanderie. * Un **garage indépendant**. * Le confort du **double vitrage et des volets roulants électriques**. * Un magnifique **terrain clos et arboré d'environ 750 m²**. * Un portail automatique.

La maison est située dans un quartier recherché de Sens, offrant un accès facile aux commodités, aux transports (gare SNCF à 5 min en voiture) et aux espaces verts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement pour les familles ou les investisseurs.