Charmante maison rénovée avec grand jardin à Saint-Étienne

Découvrez cette **charmante maison mitoyenne de 92 m²**, idéalement située à Saint-Étienne dans le secteur recherché de "La Gillière". Parfaite pour une vie de famille épanouie, cette propriété **entièrement rénovée avec goût** vous offre un cadre de vie exceptionnel, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un **espace de vie lumineux de près de 45 m²**, combinant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne, idéal pour partager des moments privilégiés. À l'étage, vous trouverez **trois chambres confortables** (12,5 m², 11,3 m² et 10,7 m²), toutes dotées de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 7 m².

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : * **Rénovation récente** et complète, sans aucun travaux à prévoir. * Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. * Fenêtres en bois avec double vitrage et volets en bois. * Présence de la **fibre optique** pour une connectivité optimale. * Un garage pratique pour votre véhicule. * Un **magnifique terrain de 1500 m²** avec un potager, des arbres fruitiers et une terrasse couverte, parfait pour profiter des extérieurs. * Un point d'eau dans le jardin.

Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'une **excellente desserte** : l'accès à l'autoroute A47 (direction Lyon) est à seulement 2 minutes, et l'accès à l'A72 (direction Firminy) à 5 minutes. Le DPE indique une classe D pour l'énergie et B pour le GES, avec une année de construction en 2000. La taxe foncière s'élève à 1595 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre nouveau foyer chaleureux !