Superbe Duplex Moderne de 5 Pièces avec Terrasse Énorme

Découvrez ce **magnifique duplex de 5 pièces** niché au cœur d'une résidence moderne et élégante à Montpellier, imaginée par le célèbre architecte François Fontès. D'une surface habitable de **123 m²**, cet appartement/villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, design et luminosité.

L'intérieur a été pensé pour votre bien-être. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une **suite parentale confortable** dotée de sa propre salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, deux autres suites privatives avec salles d'eau et WC, dont une avec une pièce indépendante polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux).

Ce bien d'exception bénéficie de prestations haut de gamme : * Porte blindée et système d'alarme * Parquet massif et faïence haut-de-gamme * Sèche-serviettes ACOVA * Buanderie fonctionnelle * Dressing sur mesure * Système d'adoucisseur d'eau * Pergola bioclimatique

Profitez d'un **espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 85 m²**, parfaite pour vos réceptions ou pour savourer les journées ensoleillées. Un **garage électrifié** et une **place de parking privative sécurisée** complètent ce bien rare. Idéalement situé à proximité de Port Marianne, Parc Marianne, Odysseum et du centre-ville, avec un accès facile aux axes autoroutiers et aux gares.