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Superbe Duplex Familial avec Jardin et Vue Montagne - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Superbe Duplex Familial avec Jardin et Vue Montagne

Duingt, République française

€ 450.000
€ 3.600/m²
7
kamers
125
1/2
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 9 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:1800
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique duplex de **125 m² loi Carrez** (175 m² utiles) niché au cœur du hameau de Marceau à Doussard. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété rénovée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec une **vue dégagée sur les montagnes**.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une **vaste cuisine aménagée de 28 m²**, un salon/salle à manger de 40 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et des WC indépendants. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées baignées de lumière complètent l'ensemble.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **balcon de 9 m² exposé sud**, un **jardin privatif d'environ 350 m²** avec un chalet neuf de 20 m² (idéal bureau ou chambre d'appoint), et une cour permettant de garer au moins 4 véhicules. Une cave de 25 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien bénéficie d'un **chauffage électrique performant par pompe à chaleur réversible** et d'un système d'aspiration centralisée. La climatisation dans les pièces de vie assure un confort optimal. La vente se réalise via une vente interactive, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. La vente interactive aura lieu le jeudi 30 avril de 18h00 à 19h00. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 2
Verwarming:Individuele verwarming

Voorzieningen

Balkon(9 m²)
Tuin(348 m²)
Kelder(25 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Duingt
Regio:Haute-Savoie
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

12
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 19 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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