M2 blisko dworca - bez prowizji

**Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,93 m² - idealne dla singla, pary lub inwestora.** Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Dzięki loggii oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń mieszkanie jest jasne, ustawne i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz komfortowa sypialnia tworzą wygodną przestrzeń do życia, a ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień. **Współpraca ze mną to pewny rabat :)** **W pobliżu znajdują się dworzec Łódź Fabryczna, EC1, przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe oraz wydziały Uniwersytetu Łódzkiego. To lokalizacja, która dynamicznie zyskuje na wartości - także dzięki inwestycjom CPK - co czyni ją świetnym wyborem pod wynajem, jak i pewnym zabezpieczeniem na przyszłość.** **Zakup odbywa się bez prowizji, a nabywca jest zwolniony z podatku PCC.** **Zdjęcia mają charakter poglądowy. Mieszkanie nie zostało jeszcze oddane, ale istnieje możliwość wejścia na budowę po wcześniejszym umówieniu. Termin oddania: III kwartał 2026** **Układ mieszkania:** Pomieszczenie Powierzchnia Pokój dzienny z aneksem 25,05 m² Sypialnia 10,42 m² Łazienka 4,28 m² Przedpokój 5,26 m² Suma 47,93 m² Loggia 6,14 m² Wysokość pomieszczeń: 2,63 m **Lokalizacja i otoczenie** Przystanki autobusowe i tramwajowe — ok. 4 min pieszo Dworzec Łódź Fabryczna — ok. 4 min pieszo Centrum Nauki i Techniki EC1 — ok. 3 min pieszo Siłownia — ok. 5 min pieszo Park im. Henryka Sienkiewicza — ok. 8 min pieszo Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1 — ok. 6 min samochodem Przedszkole Miejskie nr 15 — ok. 3 min samochodem Przychodnia Składowa Zdrowia — ok. 6 min pieszo Filharmonia — ok. 10 min pieszo **Media i infrastruktura** Ogrzewanie centralne Pełne przyłącza: kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna, woda Instalacje teletechniczne: telefon, domofon, TV, Internet (światłowód) **Dodatkowe udogodnienia** Parking podziemny połączony z podziemną ulicą Wojciecha Hasa, który umożliwia wyjechanie na miasto bez zbędnych korków. Strefa coworkingowa dla mieszkańców Osiedle wolne od ruchu kołowego