Luxe Nul-Op-De-Meter Gezinswoning met Zonnige Tuin in Delft
Luxemburghof 44, Delft, Nederland
Meer in Delft
441 meer in Delft →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Ontdek deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning** gelegen aan Luxemburghof 44 in het gewilde Delft. Deze **prachtige 5-kamer eengezinswoning**, met een woonoppervlakte van circa **160 m²**, is direct beschikbaar en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
**Interieur en Comfort** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een luxe open keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een composiet werkblad, koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met individuele temperatuurregeling per kamer en een bodemwarmtepomp met klimaatregeling, inclusief koeling. Met **4 ruime slaapkamers** en **2 complete badkamers**, waarvan één met ligbad en de ander met inloopdouche, biedt deze woning veel leefruimte. De zolderverdieping is omgebouwd tot een vierde slaapkamer met een loft-achtige uitstraling.
**Duurzaamheid en Luxe Kenmerken** Deze woning is een toonbeeld van duurzaamheid met het **ENERGIELABEL A** en het "Nul-Op-De-Meter" concept, mede dankzij **meer dan 100 zonnepanelen** op het dak. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas. De begane grond biedt toegang tot een heerlijke, zonnige tuin van **60 m² op het westen**, compleet met een vrijstaande houten berging. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, met de optie voor volledige gemeubileerd.
**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige, vriendelijke buurt, bevindt u zich op slechts 5 minuten fietsafstand van het historische centrum van Delft met al haar voorzieningen. De Technische Universiteit Delft is nabij, evenals belangrijke uitvalswegen en Rotterdam The Hague Airport. De Internationale School (Primary & Secondary) Delft is binnen 5 minuten bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. Parkeren is eenvoudig met een vergunning direct achter de woning.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
37/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00