Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 miejscami parkingowymi w Lutyni!

Oferujemy na sprzedaż **duże, rodzinne mieszkanie** o powierzchni **80,31 m²** zlokalizowane w kameralnym osiedlu w Lutyni pod Wrocławiem. Lokal znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej, z osobnym wejściem z poziomu parkingu.

**Wnętrze** mieszkania zostało ciekawie zaplanowane na ponad 80 m² i obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, **trzy sypialnie**, łazienkę wyposażoną w wannę i prysznic, dodatkowe WC, a także praktyczną garderobę/składzik, w której znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy CO oraz komórkę pod schodami.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **80,31 m²** * Układ: **4 pokoje** (salon z aneksem + 3 sypialnie) * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, garderoba, komórka pod schodami * **Dwa miejsca postojowe w cenie!** * Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) * Niskie koszty utrzymania: mieszkanie bezczynszowe * Media (średnie miesięczne): woda ok. 100 zł, gaz ok. 300 zł, prąd 200 zł, internet 71 zł * Stan: do odświeżenia, na podłogach parkiet, kuchnia z wyposażeniem, łazienki w dobrym stanie. * Dostępność: **od zaraz**

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w Lutyni, w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do Wrocławia. Osiedle jest kameralne, co zapewnia komfort i prywatność. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe.

Prezentowane wizualizacje pokazują propozycje aranżacji mieszkania, zarówno w obecnym układzie 4-pokojowym, jak i z potencjalną opcją wydzielenia kuchni.