Nieuw 3-kamerappartement met warmtepomp in historisch Doetinchem

Ontdek dit **gloednieuwe 3-kamerappartement** van circa **58 m²** in het unieke transformatieproject De Coligny, gelegen in de historische woonwijk De Pas in Doetinchem. Dit voormalige rijksbelastingkantoor is getransformeerd tot een modern wooncomplex met behoud van historische charme.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van dakvensters. De keukenopstelling is voorbereid, maar wordt zonder keuken geleverd, wat u de vrijheid geeft deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De moderne badkamer en het toilet worden compleet opgeleverd met sanitair en tegelwerk.

**Voorzieningen:** Dit appartement is toekomstbestendig met een **individuele warmtepomp** in combinatie met **vloerverwarming en vloerkoeling** voor optimaal comfort het hele jaar door. De wanden worden behangklaar en de plafonds sausklaar opgeleverd, zodat u direct kunt beginnen met personaliseren. Bij het appartement hoort een **externe berging van circa 12 m²** en een **eigen parkeerplaats** op het buitenterrein. Optioneel is een tweede parkeerplaats aan te schaffen.

**Locatie:** Gelegen aan de rustige Louise de Colignystraat, op slechts **500 meter van het stadscentrum** van Doetinchem. U geniet van alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft, terwijl u woont in een karaktervolle, historische woonwijk die bekend staat om haar fraaie woningen. Het gebouw is een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan de unieke sfeer.

**Extra informatie:** Het complex biedt diverse appartementen, waarvan vijf op de begane grond met eigen tuin. Dit is uw kans om deel uit te maken van een bijzonder project en te genieten van modern wooncomfort in een monumentaal pand.