Loft z antresolą we Wrocławiu - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal inwestycyjny typu loft z antresolą, zlokalizowany w nowoczesnym kompleksie Bierutowska Park we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni **33,48 m²** znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Istnieje opcja wykończenia lokalu pod klucz.

**Wnętrze** lokalu składa się z korytarza z miejscem na szafę, łazienki, przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz antresoli, która może służyć jako komfortowa sypialnia. Niewątpliwym atutem jest zainstalowana **klimatyzacja oraz system rekuperacji**, zapewniające wysoki komfort użytkowania przez cały rok.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **33,48 m²** * Lokalizacja: Wrocław, ul. Bierutowska * Stan: Deweloperski (z opcją wykończenia pod klucz) * Dodatkowe udogodnienia: **Klimatyzacja, rekuperacja** * Bezpieczeństwo: **Teren chroniony 24h** * Potencjał inwestycyjny: Idealny pod wynajem długo- i krótkoterminowy * Finanse: Cena **netto + 23% VAT**, możliwość odliczenia VAT przez osoby prywatne.

**Lokalizacja** w technologiczno-biznesowym parku Bierutowska Park zapewnia doskonałą infrastrukturę i dostępność komunikacyjną. Okolica dynamicznie się rozwija, co przekłada się na wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Lokal jest idealną propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gwarantowanym zwrotem z wynajmu, szacowanym na **1600-2500 zł miesięcznie** plus opłaty.