Uniek Penthouse met Adembenemend Uitzicht in Utrecht

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse appartement aan de Livingstonelaan 1260 in Utrecht, een woning die een gevoel van New Yorkse grandeur combineert met stedelijk comfort. Dit **gelijkvloerse appartement van 163 m²** biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een **uitgestrekt terras van 80 m²** dat een panoramisch uitzicht biedt over de skyline van Utrecht en zelfs Rotterdam.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de 16e verdieping, bereikbaar met de lift, word je direct gegrepen door de openheid en het licht. De woonruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en directe toegang tot het terras via meerdere openslaande deuren, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De **open keuken** is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en een inbouw koel/vriescombinatie. Een aparte werkruimte met een ruim bureau maakt thuiswerken comfortabel. De bijzondere badkamer beschikt over twee open douches, twee design wastafels, een ligbad en een hangend toilet. De **master bedroom** is een oase van rust met een indrukwekkende kastenwand van bijna 5 meter breed. Het appartement wordt **gemeubileerd** aangeboden, wat zorgt voor een instapklare oplossing.

**Voorzieningen:** * **163 m² woonoppervlakte** en 80 m² terras * Beschikbaar vanaf **1 april 2026** * Contract voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) * Gelijkvloers appartement * 1 slaapkamer met royale kastenwand * Volledig uitgeruste open keuken * Design badkamer met dubbele douche, ligbad en toilet * Groot terras op het zuidwesten/zuidoosten * Energielabel B * Lift aanwezig * Extra berging op de begane grond (circa 4 m²) * Huisdieren bespreekbaar

**Locatie:** Gelegen in Utrecht-Zuid, aan de rand van Kanaleneiland en de woonboulevard, biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis. Het populaire park Transwijk ligt op een steenworp afstand, perfect voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met de ring van Utrecht en de A2, A12, A27 snel bereikbaar. Bovendien stopt de tram nagenoeg voor de deur, met een directe verbinding van ongeveer 8 minuten naar Utrecht Centraal Station. Parkeren is mogelijk via openbare weg, betaald of met vergunning, zonder wachtlijst.

Dit exclusieve appartement is niet beschikbaar voor woningdelers of studenten met garantstellers. Neem contact op voor een bezichtiging.