Appartement T3 Duplex Rénové avec Balcon et Parking à Bayonne

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier recherché des Arènes à Bayonne. Niché au calme dans une maison divisée, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de **74 m² au sol (66 m² loi Carrez)**, il est parfait pour une famille ou comme investissement.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Le premier niveau s'ouvre sur une **pièce de vie lumineuse** donnant accès à un balcon, idéale pour profiter de moments de détente. Une cuisine moderne et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains bien agencée et un second WC.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **balcon** offrant un espace extérieur appréciable * Une **grande cave** pour un stockage supplémentaire * Un local dédié aux vélos * Une **place de parking extérieure** privative * Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Son environnement calme et sa rénovation récente en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayonne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique.