Neues 4-Zimmer-Apartment in Leopoldsdorf mit Tiefgarage
Achauerstraße 14, Leopoldsdorf, Republik Österreich
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Beschrijving
Willkommen in Leovita, einem modernen Wohnprojekt in der grünen und ruhigen Gemeinde Leopoldsdorf, Niederösterreich. Dieses **exklusive 4-Zimmer-Apartment (Top 01)** mit einer Wohnfläche von **112,97 m²** bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an die Wiener City.
Das Apartment besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. **Edle Eichenparkettböden** und **bodentiefe Fensterfronten** sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Bäder sind mit Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Für ein angenehmes Raumklima sorgen **Fußbodenheizungen**, gespeist durch eine Fernwärmeanlage, sowie **3-fach-Isolierglasfenster**, die zudem zur Energieeinsparung beitragen.
* **4 Zimmer** auf ca. 113 m² Wohnfläche * Hochwertige Parkettböden und moderne Badausstattung * Fußbodenheizung und 3-fach-Isolierglasfenster * Barrierefreie Hauseingänge und einbruchsichere Eingangstüren (Klasse 3) * Video-Gegensprechanlage * Energieeffizienz: HWB 29-35 kWh/m²a, fgee 0,80-0,84 * Mindestens ein Freibereich (Balkon/Terrasse) pro Wohneinheit
Die Lage in Leopoldsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen (Linien 226 & 227), eine Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus), ein Kindergarten und eine Apotheke. Die U1-Station Oberlaa ist mit dem Bus in nur 8 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur B16 ist nur 3 Autominuten entfernt. Ein Badeteich und der Bahnhof Maria Lanzendorf sind mit dem Fahrrad in 8 Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage ist autofrei konzipiert. Parkmöglichkeiten bestehen in der **hauseigenen Tiefgarage** (Stellplatz ab EUR 18.000) oder auf einem Außenstellplatz (ab EUR 11.000). Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation-Vorbereitung sind ebenfalls verfügbar (EUR 19.360). Das Apartment wird **provisionsfrei direkt vom Bauträger** verkauft.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
70/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 13 mei 2026
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