Luxe grachtenpand met patiotuin in hartje Amsterdam

Ontdek dit **prachtige Rijksmonument** uit de 17e eeuw aan de iconische Leidsegracht in Amsterdam. Dit unieke grachtenpand, met een woonoppervlakte van **circa 193m²**, biedt een ongeëvenaarde combinatie van historische charme en modern wooncomfort, verdeeld over **maar liefst vijf woonlagen**.

**Interieur:** Het pand is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd, waarbij authentieke elementen prachtig zijn behouden. De bel-etage beschikt over een royale L-vormige woonkamer met hoge plafonds (circa 3,60m) en een schitterend uitzicht over de gracht. Het souterrain is ingericht als een ruime woonkeuken met eetkamer en biedt toegang tot de beschutte patiotuin. In totaal zijn er **6 slaapkamers** en **3 luxe badkamers** verdeeld over de verdiepingen.

**Voorzieningen:** - **6 slaapkamers** en 3 badkamers - Sfeervolle patiotuin aan de achterzijde - Hoge plafonds en authentieke details - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming in het souterrain - Externe berging met elektriciteit - Gestoffeerd opgeleverd

**Locatie:** Gelegen aan een van de mooiste delen van de Leidsegracht, midden in het culturele en culinaire hart van Amsterdam. Op loopafstand vindt u het Leidseplein, diverse musea en restaurants. Het Vondelpark is slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend met tramhaltes en metrostations (Noord/Zuidlijn) om de hoek.