Rijksmonumentaal Herenhuis met Zonnige Tuin in Amsterdam

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde herenhuis** gelegen in een rustige, maar centrale straat in Amsterdam, nabij de Spiegelgracht. Deze **rijksmonumentale woning** combineert authentieke details met modern wooncomfort en is gelegen op **eigen grond**.

**Indeling** De bel-etage verwelkomt u met een ruime doorzonwoonkamer die baadt in natuurlijk licht. Op deze verdieping vindt u tevens een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of gastenkamer, met uitzicht op de tuin.

Het souterrain herbergt de recent vernieuwde, moderne keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een Neolith keramisch blad. Vanuit de aangrenzende leefruimte heeft u directe toegang tot de **diepe, zonnige achtertuin**, een zeldzame luxe in de stad.

De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. De achterste slaapkamer biedt toegang tot een ruim dakterras.

De tweede verdieping beschikt over een royale master bedroom en een extra kamer, momenteel ingericht als walk-in closet, die ook als slaap- of studeerkamer kan dienen. Met **4 tot 5 slaapkamers** is dit huis zeer flexibel in te delen.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **145 m²** (NEN 2580 gemeten) * Fundering vernieuwd in 2004 * Gelegen op eigen grond * Diepe, zonnige tuin * Rijksmonument * Instapklaar en uitstekend onderhouden

**Locatie** Gelegen in het bruisende hart van Amsterdam, op loopafstand van het Rijksmuseum, Concertgebouw, de Negen Straatjes en het Vondelpark. Geniet van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.