Luxe Vrijstaande Woning in Groen Meerstad: Duurzaam en Ruim

Ontdek deze **prachtige, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning** uit **2023**, gelegen in het jonge en geliefde Meerstad, Groningen. Deze instapklare villa combineert moderne luxe, duurzaamheid en royaal wooncomfort op een unieke locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een royale leefruimte met een naadloze overgang tussen wonen, koken en leven. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, terwijl de lichte woonkamer via openslaande deuren toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nette badkamer, met een balkon aan de voorzijde. De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte, wat zorgt voor flexibiliteit in de indeling.

**Features** * **5 kamers** (4 slaapkamers) * Bouwjaar **2023** * **Gasloos** met Mitsubishi Ecodan lucht-water warmtepomp * Vloerverwarming door de gehele woning * **11 zonnepanelen** met Solaredge optimizers * WTW-ventilatiesysteem voor een optimaal binnenklimaat * Fraai aangelegde tuin rondom met optimale zonligging * Parkeren op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een rustige, waterrijke en kindvriendelijke wijk met een speeltuin direct voor de deur. Geniet van de vele wandelmogelijkheden en de nabijheid van scholen en een supermarkt. De stad Groningen is bovendien op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.