Laan van de Leeuw 120

Welkom in de geliefde wijk Zuidbroek aan de Laan van de Leeuw, een prachtige locatie in Apeldoorn waar rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Met de uitvalswegen A50 en A1 om de hoek woont u hier centraal, terwijl u dagelijks geniet van een wijds en vrij uitzicht over het water.

Deze royale twee-onder-een-kapvilla biedt alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige berging en een oprit met plaats voor twee auto’s is er volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. Ook aan de voorzijde profiteert u van een vrij en ruim uitzicht.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet. De royale, uitgebouwde living is een echte eyecatcher: met hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel, airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, vloerverwarming en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De deur naar buiten is voorzien van nieuwe hordeur. In de tuin is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect gepositioneerd onder de elektrische zonnewering. De tuin is ook bereikbaar via het achterpad, dat deels tot uw eigendom behoort.

De luxe keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd met een kookeiland, een gezellige koffiehoek en dubbele inbouwovens van Samsung een droom voor iedere kookliefhebber.

De inpandige berging is voorzien van een praktische bijkeuken en was-/droogaansluiting, waardoor u het gemak heeft van beneden wassen. Daarnaast biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis; door het vervangen van de garagedeur door een raampartij creëert u eenvoudig een volwaardige werkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die alle voorzien zijn van elektrische screens en horren. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet.

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met airconditioning en nog eens twee royale slaapkamers. Deze zijn natuurlijk ook te gebruiken als hobbyruimte of als thuiswerkplek. De schuine dakramen zijn beide voorzien van zowel binnen- als buitenzonwering én horren.

De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft energielabel A. Klaar voor de toekomst en energiezuinig wonen.

In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en een sporthal. Met een mooi groen park op loopafstand woont u in een prettige, complete woonomgeving met alles wat u nodig heeft dichtbij.

Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Zuidbroek. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Bijzonderheden: - Uitgebouwd - Airconditioning voor verwarmen en koelen - Energielabel A - 5 Slaapkamers -  uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A50.

Algemeen: * Bouwjaar: 2016 * Woonoppervlakte: 190m² * Overige inpandige ruimte 22m² * Inhoud: 767m³ * Perceeloppervlakte: 316m²

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op