Appartement T2 à La Garde : Investissement Locatif Idéal

Découvrez cet **appartement T2 de 48 m²** idéalement situé à La Garde, proche du centre-ville. Actuellement loué à un locataire sérieux, il représente un **excellent investissement locatif** avec un loyer de 798€ charges comprises. La résidence de standing, dotée d'un **ascenseur**, garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'intérieur, en **très bon état**, se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour lumineux d'environ 25 m² agrémenté d'une cuisine américaine moderne. La chambre, d'environ 12 m², dispose d'un placard intégré pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et un WC indépendant complète la fonctionnalité de cet espace.

Les atouts de ce bien incluent une **terrasse de 10 m²** offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le village, ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée située sous l'immeuble. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un placement de qualité dans un secteur recherché.

La localisation à La Garde, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des axes de transport. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.