Studio étudiant moderne à Anderlecht : Investissement locatif sûr

Découvrez ce **superbe studio de 25m²** idéalement situé à Anderlecht, au sein de la résidence étudiante sécurisée UNEST Erasmus. Construit en **2023**, ce bien moderne et lumineux représente une opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle, offrant un environnement de vie optimal pour les étudiants.

L'intérieur se compose d'un espace de vie fonctionnel incluant une **cuisine équipée** (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, évier et rangements), un coin nuit/salon agréable et une salle d'Shower moderne avec lavabo et WC. Le studio, vendu **partiellement meublé**, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à sa grande baie vitrée.

Les caractéristiques incluent : * Superficie : **25m²** * Année de construction : **2023** * Cuisine équipée * Salle d'Shower * Partiellement meublé * Accès à de nombreux espaces communs : salles d'étude, salle de sport, espace détente avec billard, cuisine commune, salon, laverie, local à vélos. * Cour paysagée * Accès sécurisé et concierge

Situé à Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités et au sein d'une cour privée, ce studio profite d'un quartier étudiant en pleine expansion. La résidence offre une gestion locative complète par une société dédiée, garantissant un investissement sans tracas. Actuellement loué **705 €/mois charges comprises**, avec un rendement brut estimé à **±5.32%**, ce studio représente une opportunité d'investissement immédiate et rentable.