Karakteristieke 3-onder-1-kapwoning in hartje Apeldoorn

Ontdek deze charmante 3-onder-1-kapwoning, gelegen in een van de mooiste straatjes van het centrum van Apeldoorn. Deze **karakteristieke woning** combineert historische details met modern wooncomfort en biedt een unieke kans om te wonen in een gemeentelijk monument.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De **vernieuwde keuken (2021)** is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een **moderne badkamer (2022)** met douche, ligbad en dakraam. De grootste slaapkamer is een ware eyecatcher met ramen aan twee zijden. Daarnaast biedt de woning een volwaardige kelder, ideaal voor opslag of als extra werkruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** - Woonoppervlakte: **96,4 m²** - Perceeloppervlakte: **145 m²** - 3 slaapkamers - Moderne badkamer (2022) - Vernieuwde keuken (2021) - Volledige kelder - Zonnige stadstuin met veel privacy - Mogelijkheid tot realiseren van een vliering

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Apeldoorn, met winkels, terrassen en de markt op loopafstand. Voorzieningen zoals het station, scholen en de schouwburg zijn eveneens dichtbij. De woning is onderdeel van een historisch waardevol deel van Apeldoorn, ontworpen door gemeentearchitect Gerrit de Zeeuw en gebouwd door aannemer Chris Wegerif, wat bijdraagt aan het unieke karakter van de Korte Nieuwstraat.