Klokhuislaan 21

BEZICHTIGINGSSTOP. We hebben zo veel aanvragen voor bezichtiging gekregen dat we helaas niet meer kunnen inplannen.

Op een centrale locatie in Drachten staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd rond 1915 en biedt een uitstekende kans voor kopers die niet terugdeinzen voor een grondige modernisering. Met een woonoppervlakte van circa 81 m² en een perceel van 231 m² vormt deze woning een solide basis om volledig naar eigen inzicht te renoveren en te verduurzamen.

De woning verkeert in eenvoudige staat en dient in zijn geheel te worden gemoderniseerd en geïsoleerd. Dit maakt het object uitermate geschikt voor klussers, investeerders of kopers die een woning volledig naar eigen woonwensen willen transformeren. LET OP: de woning wordt verkocht "as is, where is".

INDELING VAN DE WONING

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met aansluiting voor een gashaard en een gevelkachel. Dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met geiser en twee vaste kasten. Achter entree/hal met vaste kast en deur naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte zijn tevens het toilet met fonteintje en de eenvoudige badkamer met douche en wastafel bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee vaste kasten. Ruimere tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel.

Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin gelegen op het Noorden welke via een steeg aan de zijkant van de woning te bereiken is. De diepe tuin dient opnieuw te worden ingericht. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging.

Ligging: De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Noorderpoort, waar diverse winkels en voorzieningen aanwezig zijn voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Drachten is eveneens goed bereikbaar en biedt een breder aanbod aan winkels, horeca en overige faciliteiten. De ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt de woning daarnaast praktisch voor woon-werkverkeer.

KOOPOVEREENKOMST: - Deze woning verkopen wij met een ouderdoms- ("as is, where is") en een asbestclausule in de koopovereenkomst; - Deze woning wordt verkocht zonder NVM vragenlijst en zonder lijst van zaken.

BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!