Luxe vrijstaande woning met showroom en diepe tuin in Winschoten

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan Kastanjehof 34 in Winschoten, gelegen op een rustige en geliefde locatie. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een unieke combinatie van wonen en werken/hobby dankzij een hoogwaardig bijgebouw uit 2019, ideaal voor diverse doeleinden zoals een kantoor, praktijkruimte of atelier. Met een **woonoppervlak van 153 m²** en een perceel van maar liefst 30 meter diep, geniet u van ruimte en privacy.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer, voorzien van een sfeervolle pelletkachel. De moderne woonkeuken (2020) met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend vindt u een royale tuinkamer/serre (ca. 4x5m) met glazen schuifpanelen, die het hele jaar door gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad en douche.

**Bijzonderheden:** * **Luxe bijgebouw (ca. 48,6 m²) met vloerverwarming (2019)** * Royale achtertuin van ca. **30 meter diep** * Pelletkachel (2025) en waterontharder aanwezig * Woning verwarmd middels heteluchtverwarming * CV-ketel (woning) en elektrische ketel (bijgebouw) uit **2024** * Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Alarm- en beveiligingssysteem in bijgebouw

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Winschoten, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De diepe, fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is een oase van rust. Deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit.