Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom aan de Kapelaan Heggestraat 15 in Gaanderen, een **uitstekend onderhouden hoekwoning** gelegen aan een rustig woonerf. Deze **ruime gezinswoning** biedt een comfortabele leefomgeving met **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **113 m²** op een perceel van 181 m².

**Interieur & Comfort** Bij binnenkomst treft u een lichte en sfeervolle woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, ideaal voor gezellige diners. De gesloten keuken is functioneel ingericht met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een **recent gemoderniseerde badkamer** met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte, perfect voor gezinsuitbreiding, gasten of een thuiskantoor.

**Voorzieningen & Buitenleven** De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-installatie. **Zonnepanelen**, rolluiken en een glasvezelaansluiting zorgen voor extra wooncomfort en toekomstbestendigheid. De verzorgde achtertuin, met een fijne overkapping, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Praktische opbergruimte is gegarandeerd dankzij de aangebouwde stenen berging en een extra houten schuur. Een achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Gaanderen, profiteert u van de nabijheid van scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen parkgebied nodigt uit tot recreatie, terwijl het centrum met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand ligt. Geniet van de rust en het groen zonder concessies te doen op het gebied van gemak.