Unieke Split-Level Woning met Luxe en Energiezuinigheid in Gorinchem
Johanna van Gulikstraat 45, Gorinchem, Nederland
Meer in Gorinchem
162 meer in Gorinchem →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur ontworpen split-level woning aan de Johanna van Gulikstraat 45 in Gorinchem, een perfecte combinatie van karakter, ruimte en luxe. Deze **energiezuinige woning** met een woonoppervlakte van circa **113 m²** en een perceel van circa **129 m²** is gebouwd in **2000** en biedt een unieke woonervaring.
De woning maakt direct indruk met zijn speelse indeling en hoogwaardige afwerking. De woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van **4 meter**, baadt in natuurlijk licht dankzij de volledig glazen achtergevel die een naadloze overgang creëert naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad, met een aangrenzend eetgedeelte en toegang tot een balkon op het oosten. De woning beschikt over **drie ruime slaapkamers** en een in 2024 vernieuwde luxe badkamer met bad en een tweede toilet.
Comfort en duurzaamheid staan centraal met een **all-electric warmtepomp (2024)**, **15 zonnepanelen** die zorgen voor lage energiekosten, airconditioning, een waterontharder en een sfeervolle open haard. De woning is volledig gasloos en voorzien van een alarmsysteem en beveiligingscamera's. Parkeren is geen probleem dankzij de **eigen oprit met ruimte voor twee auto's** en een laadpaal. De woning is instapklaar en kan eventueel volledig gemeubileerd worden overgenomen.
Gelegen in het historische en sfeervolle Gorinchem, profiteert u van een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Utrecht en Rotterdam. De woning biedt volop privacy en een groene omgeving, met zowel een terras op het oosten (voorkant) als een ruime, zonnige terrastuin op het westen (achterkant). De indeling omvat een inpandige garage met wasmachineaansluiting en een separaat toilet op de begane grond.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
0/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 2 april 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00