Immeuble polyvalent à Saint-Quentin : potentiel commercial et résidentiel

Découvrez ce bâtiment polyvalent de **270 m²** situé à Saint-Quentin, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner espace commercial et potentiel résidentiel. Ce bien offre une flexibilité remarquable avec ses trois niveaux distincts, chacun présentant des opportunités uniques.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial de **100 m²** bénéficie de deux accès, parfait pour établir ou développer une activité. Le premier étage propose un plateau spacieux de **80 m²**, tandis que le second étage offre un espace similaire de **80 m²**. Ces plateaux peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, des logements ou une combinaison des deux.

* **Surface totale :** 270 m² * **Configuration :** Rez-de-chaussée commercial (100 m²), deux plateaux aux étages (80 m² chacun) * **Potentiel :** Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation * **Extérieur :** Une place de parking privative * **État :** Rénovation complète à prévoir

Situé à Saint-Quentin, dans la région Hauts-de-France, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. La nécessité d'une rénovation complète représente une opportunité de personnaliser entièrement l'espace selon vos projets. Une place de parking est incluse, ajoutant à la commodité. Ce bien est une toile vierge prête à accueillir votre vision.