Immeuble polyvalent au cœur de Beauraing

Découvrez ce bâtiment polyvalent idéalement situé au centre-ville de Beauraing, offrant une excellente visibilité et un potentiel exceptionnel. Actuellement à usage commercial, il peut être transformé en espace résidentiel ou mixte, sous réserve des conditions urbanistiques.

L'intérieur offre une surface intra-muros d'environ **90 m²** répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert avec salon, salle à manger, cuisine et un espace sanitaire. Le premier étage propose un espace ouvert cloisonnable destiné à accueillir une salle de bains et des chambres. Le deuxième étage dispose d'un hall et de **trois pièces à aménager**, offrant une flexibilité totale pour créer des logements.

Les caractéristiques clés incluent: * Châssis en double vitrage * Toiture refaite en **2019** * Chauffage central au mazout * Raccordé au tout à l'égout * Une cave/chaufferie au sous-sol

Ce bâtiment, libre d'occupation et anciennement loué **1.000 €/mois**, est une opportunité unique. Son emplacement privilégié sur la rue principale de Beauraing en fait un investissement stratégique. Le prix souhaité est de **140.000 €**, sujet à discussion. Plans indicatifs disponibles sur notre site web.

Le bien est situé à Beauraing, Namur, Belgique, dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité.