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Studio idéal étudiant, proche faculté et tramway - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Studio idéal étudiant, proche faculté et tramway

Orléans, République française

€ 54.000
€ 3.176/m²
1
kamers
17
1/3
verdieping
D
Energie
good
Staat
electric
Verwarming

Bezichtiging

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Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1995
Staat:good
Energie:D
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Ce studio de **17 m²** est parfaitement situé à Orléans, au pied de la faculté et à proximité immédiate du tramway, offrant un emplacement de choix pour les étudiants ou comme investissement locatif.

L'appartement, d'une surface de **17 m²**, est bien agencé et se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec une kitchenette fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Le logement bénéficie d'un **bon DPE** (Diagnostic de Performance Énergétique), gage d'une consommation énergétique raisonnable.

* **Surface habitable :** 17 m² * **Disposition :** 1 pièce principale avec kitchenette * **Étage :** 1er étage * **Proximité :** Facultés (Lettres, Sciences, Staps, Polytech, DUT), tramway * **Charges :** Faibles

La résidence est idéalement placée, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un **fort potentiel locatif** grâce à sa localisation stratégique et sa proximité avec les pôles universitaires. Une visite rapide est conseillée pour ne pas manquer cette offre.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 3
Verwarming:electric

Locatie

Stad:Orléans
Regio:Loiret
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

56/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

34
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

39
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

58
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 219/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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