Charmante Jaren '30 Woning met Ruime Garage in Winterswijk

Ontdek deze sfeervolle en karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de geliefde Huininkmaatstraat in Winterswijk. Met een **woonoppervlakte van 134 m²** en een perceel van **345 m²**, biedt deze woning een unieke kans op een charmant en ruimtelijk thuis.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een entree/hal, een separaat toilet en toegang tot een **kelder van 7 m²**. De lichte en ruime doorzon-woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds en veel lichtinval. De dichte keuken is voorzien van een nette, lichte opstelling, en een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met prachtige glas-in-loodramen, **drie slaapkamers** met vaste kasten, en een badkamer uitgerust met een tweede toilet, douche en badmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een extra slaap- of werkkamer.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar:** Jaren '30 architectuur met behoud van karakteristieke details zoals glas-in-loodramen. * **Isolatie:** Na-geïsoleerde spouwmuren en nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas. * **Verwarming:** Atag CV combi-ketel uit **2019**. * **Exterieur:** Een vrijstaande stenen schuur van **32 m²** met zolder, ideaal voor hobbyisten of als extra opslag. * **Perceel:** Royaal perceel van **345 m²** met een verrassend ruime oprit.

**Locatie:** Gelegen op een absolute toplocatie in Winterswijk. U woont op **loopafstand** van zowel het gezellige centrum met al zijn voorzieningen als het nabijgelegen park. Deze woning combineert rustig wonen met het gemak van alle stadse faciliteiten binnen handbereik.