Royale villa met 3 slaapkamers en garage in Beek en Donk

Ontdek deze prachtige, ruime villa gelegen op een **zeer gewilde locatie** in Beek en Donk. Met een woonoppervlakte van **218 m²** en een perceel van **825 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy. De villa is gebouwd in **1975** en beschikt over een energielabel **B**, mede dankzij de **21 zonnepanelen** die in 2021 zijn geplaatst.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een lichte, speels ingedeelde woonkamer met parketvloer en een moderne gashaard. De leefkeuken is voorzien van een uitgebreid inbouwmeubel met diverse apparatuur en een composiet werkblad. Aansluitend vindt u een zeer royale eetkamer met een travertin vloer en twee grote schuifpuien die uitkijken op de tuin. Een praktische bijkeuken van circa 25 m² biedt extra ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming.

**Voorzieningen** Deze woning is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de villa over **dak-, spouwmuur- en grotendeels vloerisolatie**, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en zijn de radiatoren uitgerust met programmeerbare thermostaatknoppen. In 2024-2025 is de buitenzijde van de woning en garage volledig opnieuw geschilderd. De woning is uitgerust met **twee airconditioningsystemen** voor zowel koelen als verwarmen en twee grote elektrische luifels aan de achterzijde. De tuin is een oase van rust met een gazon, sierbestrating, volwassen bomen en is voorzien van automatische beregening en een robotmaaier.

**Locatie** Gelegen in een rustige en **groene woonomgeving**, biedt deze villa het beste van twee werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. De woning beschikt over een vrijstaande garage van 33 m² met een sfeervolle overkapping en een oprit met plaats voor meerdere auto's.