Licht en goed ingedeeld 2-kamer appartement in Utrecht

Dit lichte en goed ingedeelde **2-kamer appartement** van **39 m²** op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in Utrecht biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt.

**Interieur** Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft een volwaardige slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De nette badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Een bijzondere troef is de praktische inpandige berging, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden, evenals de cv-ketel.

**Voorzieningen** * Verwarming en warm water via een c.v.-combiketel * Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting * Gemeenschappelijke berging op de begane grond * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Hoograven, op korte loopafstand van winkelcentra zoals Hart van Hoograven en Smaragdplein. De woning profiteert van de nabijheid van trendy horecagelegenheden op Rotsoord en aan de Westerkade. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder NS- en tramstation Vaartsche Rijn en het Ledig Erf. Het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht zijn binnen 5-10 fietsminuten bereikbaar. Parkeren is eenvoudig en de belangrijkste uitvalswegen (A12, A27, A28) zijn snel toegankelijk.