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Charmantes Haus am Waldrand in Herzogsdorf – Ihr Ruhesitz! - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Charmantes Haus am Waldrand in Herzogsdorf – Ihr Ruhesitz!

Neukirchen an der Enknach, Republik Österreich

€ 399.000
€ 2.850/m²
3
kamers
140
Zeer goed
Staat
808 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Neukirchen an der Enknach

8 meer in Neukirchen an der Enknach

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in **Herzogsdorf (Oberösterreich)**, das sich in einer ruhigen Siedlungslage direkt am Waldrand befindet. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die **hohe Lebensqualität** und eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Haus bietet auf **ca. 140 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf und besticht durch seine idyllische Lage.

**Im Inneren** erwarten Sie helle und freundliche Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Das Haus verfügt über **drei großzügige Schlafzimmer**, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und viel Privatsphäre bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl.

**Besondere Merkmale** dieser Immobilie umfassen: * **Drei Schlafzimmer** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **Doppelgarage und Einzelgarage** für bis zu drei Fahrzeuge * Ruhige Lage direkt am Waldrand * Gute Anbindung an Infrastruktur

**Die Lage** in Bogendorf, Oberösterreich, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie die Vorteile des Landlebens genießen können, ohne auf notwendige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort in idealer Symbiose suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:808 m²

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Neukirchen an der Enknach
Regio:Bezirk Braunau
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

35/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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