Karakteristieke Vrijstaande Woning aan de Herengracht in Zaandam

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de geliefde Herengracht in Zaandam, een perfecte combinatie van karakter, comfort en luxe afwerking. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **134 m²**, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een prachtige houten vloer, zichtbare balken en een gezellige houtkachel. De hoogwaardige open keuken is uitgerust met een luxe SMEG fornuis, zes pitten, dubbele oven en een Quooker, afgewerkt met stijlvolle messing fronten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een royale douche en eigentijds sanitair.

**Voorzieningen** Deze instapklare woning is door de jaren heen met veel aandacht onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt over **10 zonnepanelen**, is voorzien van **airconditioning** op beide verdiepingen (warm en koud), en heeft een **energielabel C** dankzij isolatiemaatregelen zoals de recent geïsoleerde begane grondvloer en daken, en HR++ beglazing. De CV ketel is van **2025**.

**Buitenleven & Locatie** De zonnige tuin op het zuiden is een waar genot, met luxe terrastegels, hardhouten schuttingen, een buitendouche en een stijlvolle veranda met kantelbare lamellen. Een multifunctionele ruimte in het bijgebouw, ideaal als kantoor of hobbyruimte, completeert het geheel. Gelegen aan een rustige, karakteristieke straat, op steenworp afstand van het centrum van Zaandam met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitvalswegen richting Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden** - Vrijstaande woning met karakter en luxe afwerking - Zonnige tuin op het zuiden met veranda - 10 zonnepanelen en airconditioning - Energielabel C - Multifunctionele ruimte in bijgebouw - Gelegen op toplocatie nabij centrum Zaandam