Royale Vrijstaande Woning met Leefkeuken in Uitgeest

Deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** uit 2010, gelegen aan de Haverkamplaan 40 in Uitgeest, biedt een royale woonervaring met een woonoppervlakte van circa **150 m²** op een perceel van **264 m²** eigen grond. De woning is gebouwd in 2010 en beschikt over een gunstige ligging nabij scholen, het treinstation en uitvalswegen, terwijl het toch geniet van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

**Interieur** De woning wordt gekenmerkt door een royale en lichte leefkeuken, het centrale hart van het huis, compleet met luxe inbouwapparatuur en een lichtstraat. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een sfeervolle open haard. En-suite deuren bieden de mogelijkheid om de woonkamer en keuken van elkaar te scheiden. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, met een gietvloer op de begane grond en de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met grote dakkapellen voor extra ruimte en licht, en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een werkplek of een vierde slaapkamer. Een ruime kelder is beschikbaar voor opslag.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **24 zonnepanelen** * Royale leefkeuken met luxe apparatuur * Open haard in de woonkamer * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Drie slaapkamers met dakkapellen * Ruime kelder * Sfeervolle veranda met glazen schuifdeuren en houtkachel * Eigen oprit met laadpaal * Buitenhout geschilderd in 2025

**Locatie** Gelegen in het geliefde Uitgeest, profiteert u van een dorpse sfeer met uitstekende bereikbaarheid. Steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen circa 25 minuten rijden te bereiken. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en de jachthaven, die op korte fietsafstand ligt voor recreatie en watersport.