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Exklusives Einfamilienhaus in Benediktbeuern – Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Exklusives Einfamilienhaus in Benediktbeuern – Ihr Traumhaus wartet!

Benediktbeuern, Bundesrepublik Deutschland

€ 870.000
€ 4.519/m²
5
kamers
192.5
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
251.2 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in **drei exklusiven Doppelhaushälften** in der malerischen Gemeinde Benediktbeuern. Dieses Neubauprojekt vereint **hochwertige massive Bauweise** mit modernem Design und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten **individuell anzupassen**. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.544 m²** entstehen diese architektonisch ansprechenden Häuser, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die Häuser bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **192,5 m²**. Helle, lichtdurchflutete Räume und die Verwendung bester Materialien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Bauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch exzellente Energieeffizienz. Jede Doppelhaushälfte wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail errichtet, um Ihnen ein Zuhause von bleibendem Wert zu bieten.

* **Neubauprojekt** mit 3 Doppelhaushälften * **Freie individuelle Gestaltung** im Rahmen der baulichen Möglichkeiten * Hochwertige Materialien und massive Bauweise * Großzügige Wohnfläche von **192,5 m²** * Grundstücksgröße: **1.544 m²** * Sonnige und ruhige Wohnlage * **Freie Architektengestaltung** möglich

Die Lage in Benediktbeuern, einem charmanten Klosterdorf im oberbayerischen Alpenvorland, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, profitieren Sie von einer **begehrten Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote des weltbekannten Klosters runden das attraktive Umfeld ab. Die Anbindung an die B11 und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von München.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:251.2 m²

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Benediktbeuern
Regio:Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

40/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

10
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

6
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 30 mei 2026

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Financiering

€ 3.527/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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