Vielseitiger 4-Seitenhof in Osterwieck mit Gewerbe und Wohnraum

Dieses interessante Objekt in Osterwieck, Sachsen-Anhalt, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als 4-Seitenhof mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Grundstück umfasst insgesamt **1.741,51 m²** und bietet reichlich Platz für diverse Vorhaben.

Das Objekt besteht aus mehreren Einheiten, darunter ein Wohnhaus mit insgesamt **6 Wohneinheiten** (4 WE + 2 WE), sowie eine Gewerbeansiedlung mit Lagerflächen und zusätzlichen Außenlagerflächen. Dies macht es ideal für Investoren oder für Käufer, die Wohnraum und Gewerbe unter einem Dach vereinen möchten.

**Besondere Merkmale:** * Vielseitig nutzbarer 4-Seitenhof * Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen * Mehrere separate Einheiten * Großzügige Lagerflächen (innen und außen) * Grundstücksfläche von 1.741,51 m²

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Osterwieck, einer kleinen Gemeinde im Nordharz. Die Infrastruktur ist begrenzt, aber ein Teil des öffentlichen Nahverkehrs ist vorhanden. Die Lage im Bundesland Sachsen-Anhalt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr **1995 modernisiert**.