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Einzigartiges ehemaliges Kornhaus mit Potenzial in Warburg - Woningweergave 1 van 23
Te koopHuis

Einzigartiges ehemaliges Kornhaus mit Potenzial in Warburg

Warburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 98.000
€ 817/m²
6
kamers
120
before_reconstruction
Staat
2539 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1900
Staat:before_reconstruction
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Ensemble aus mehreren Gebäuden in Warburg-Menne, das ehemalige Kornhaus in der Langen Wanne, mit einem **beeindruckenden Potenzial** für kreative Realisierungen. Das Anwesen umfasst ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus, eine ehemalige Gastwirtschaft, eine Scheune und diverse Nebengebäude. Ein besonderes Highlight ist der **flexible Anbau**, der reichlich Platz für Fahrzeuge wie Pkw, Wohnmobile oder Traktoren bietet und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die bereit sind, ein individuelles Projekt zu verwirklichen und den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Leben zu verbinden. Die **Wohnfläche beträgt ca. 120 m²**, ergänzt durch eine **Nutzfläche von ca. 100 m²**.

Das Objekt verfügt über insgesamt **zwei Gewerbeeinheiten** und eine Wohneinheit, verteilt auf **zwei Etagen**. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, die zum Verweilen einlädt. Die Lage in Menne, einem Ortsteil von Warburg, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Kernstadt.

Nutzen Sie die Chance, dieses historische Ensemble nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen. Ein Objekt mit Charakter und viel Raum für Ihre Ideen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:2539 m²

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Warburg
Regio:Kreis Höxter
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

36
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

36
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

24
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

36
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 397/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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