Mehrfamilienhaus in Merseburg: Chance vor Versteigerung sichern!

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit **6 Wohneinheiten** in Merseburg, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Objekt erstreckt sich über **2 Etagen** plus ausgebautes Dachgeschoss und ist **vollunterkellert**. Die angegebene Gesamtfläche beträgt **399 m²**.

**Objektübersicht** Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung und zur Generierung von Mieteinnahmen. Es befindet sich in einer soliden Bausubstanz und ist bereit für die nächste Generation von Mietern. Die Lage in Merseburg verspricht eine gute Vermietbarkeit.

**Innenausstattung** Das Haus verfügt über insgesamt 6 separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen ist den beigefügten Plänen zu entnehmen (falls vorhanden).

**Ausstattung und Besonderheiten** * **6 Wohneinheiten** * **2 Etagen** plus ausgebautes Dachgeschoss * **Vollunterkellert** * **Gesamtfläche von 399 m²** * **Keine Makler- und Notarkosten** * Möglichkeit zum Vorabkauf vor dem Zwangsversteigerungstermin * Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlichen Verkehrswert

**Lage** Das Objekt befindet sich in Merseburg, einer Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.