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Neubau-Einfamilienhaus in Mönchengladbach: Ihr Traum vom Eigenheim - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus in Mönchengladbach: Ihr Traum vom Eigenheim

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 375.199
€ 2.800/m²
4
kamers
134
A
Energie
new
Staat
350 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:new
Energie:A
Eigendom:personal

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach, ein **energieeffizientes Neubau-Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** und einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²**. Dieses Haus repräsentiert eine **sichere und planbare Investition** in die Zukunft, realisiert durch einen der größten deutschen Fertighausanbieter.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Wohnküche (kk) schafft ein kommunikatives Zentrum für Ihr tägliches Leben. Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für maximalen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.

**Ausstattung:** * Neubauqualität mit **modernster Architektur** * **Energieeffiziente Bauweise** nach aktuellen Standards * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Großzügige Wohnfläche von **134 m²** * Klare Kalkulation und transparente Planung * Langfristige Wertstabilität

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Familien. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete profitieren.

**Investitionssicherheit:** Als Teil eines etablierten Fertighausanbieters profitieren Sie von geprüfter Bauqualität und kalkulierbaren Investitionskosten. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine **langfristig stabile Wertanlage**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:350 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Mönchengladbach
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

75
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

91
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

63
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.521/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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