Eigentumswohnung mit Garten, Pool und Garage in Oberhausen

Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnungs-Perle im "Haus im Haus"-Stil in Oberhausen. Diese helle und gut gelegene Wohnung bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** (Nutzfläche ca. 96 m²) ein charmantes Zuhause mit eigenem Garten, Pool und Garage.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Ein separater Zugang führt in den Keller, der eine Waschküche und einen Hobbyraum beherbergt. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Küche, die Platz für eine L-Küche und einen gemütlichen Essbereich am Fenster bietet. Über eine offene Treppe erreichen Sie die erste Etage mit **zwei Schlafzimmern** und einem großzügigen Wellnessbad, ausgestattet mit Eckbadewanne, separater Dusche und Platz für einen großen Waschtisch.

**Ausstattung:** - **Eigener Garten** mit Pool, Sauna, Gerätehaus und Pavillon - **Garage** mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Garten und zusätzlichem Tor - Spitzboden mit **zwei großen Dachfenstern** für zusätzlichen Wohnraum - Gäste-WC im Erdgeschoss - Separates Wellnessbad mit Eckbadewanne und Dusche im Obergeschoss - Waschküche und Hobbyraum im Keller - Tiefbrunnenpumpe zur Gartenbewässerung - Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor der Tür

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Oberhausen, zentral im Ruhrgebiet gelegen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das Rhein-Ruhr-Netz ermöglichen schnelle Wege zu umliegenden Städten wie Essen, Duisburg und Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Grünflächen wie der Kaisergarten und der Rhein-Herne-Kanal bieten Naherholungsmöglichkeiten.

Ein kleiner und bezahlbarer Familientraum, der auf Sie wartet!