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Vielseitiges Haus in Wertheim: Wohnen, Arbeiten & Gastronomie - Woningweergave 1 van 21
Te koopHuis

Vielseitiges Haus in Wertheim: Wohnen, Arbeiten & Gastronomie

Wertheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 267.000
€ 1.214/m²
10
kamers
220
3/3
verdieping
H
Energie
renovated
Staat
oil
Verwarming
600 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:10
Bouwjaar:1833
Staat:renovated
Energie:H
Parkeren

Beschrijving

Dieses einzigartige Objekt in Wertheim OT Mondfeld bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** für private oder gewerbliche Zwecke. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine voll ausgestattete Gastronomie, ergänzt durch eine geräumige Scheune mit Gewölbekeller und ein Nebengebäude. Der Innenhof mit Tor bietet zusätzlichen Platz und Privatsphäre.

Im Inneren erwartet Sie eine **voll eingerichtete Gastronomie** mit Kühlraum, Theke mit Zapfanlage und einem komplett eingerichteten Gastraum. Die **Gewerbeküche wurde 1997 erneuert**, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und einen zusätzlichen Kachelofen für wohlige Wärme.

**Highlights:*** * **220 m² Wohn-/Nutzfläche** * **Voll ausgestattete Gastronomie** * **Große Scheune mit Gewölbekeller** * **Nebengebäude und Innenhof** * **Renoviert 1997 (inkl. Gewerbeküche)** * Öl-Zentralheizung und Kachelofen

Die Immobilie eignet sich **ideal für Wohnen und Arbeiten** unter einem Dach, als Eventlocation oder für diverse gewerbliche Nutzungen. Die Lage im Wertheimer Stadtteil Mondfeld, eingebettet in das schöne Maintal zwischen Miltenberg und Wertheim, bietet eine attraktive Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten wie einem Badesee.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:600 m²

Voorzieningen

Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Wertheim
Regio:Main-Tauber-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

30
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

7
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.082/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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