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Renovierter Bauernhof mit Scheune und Stallungen in Gudensberg - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Renovierter Bauernhof mit Scheune und Stallungen in Gudensberg

Gudensberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
6
kamers
0/3
verdieping
renovated
Staat
gas
Verwarming
1181 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1837
Staat:renovated
Garage
Parkeren

Beschrijving

Zum Verkauf steht ein charmantes Hofanwesen in Gudensberg-Obervorschütz, das sich ideal für Familien oder handwerkliche Betriebe eignet. Das **vollständig sanierte Wohnhaus** bietet viel Platz und Potenzial.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Waschhaus. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Duschbad. Ein ausgebautes Zimmer im Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche, während der restliche Dachboden ausbaufähig ist.

Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, darunter eine **große Scheune (Baujahr 1962)**, die viel Platz für Lagerung bietet, sowie Stallungen (Kuhstall, Schweineboxen) und ein Gartenhaus. Der Hofbereich besteht überwiegend aus gut erhaltenem Basaltpflaster. Das Wohnhaus wurde stets modernisiert und ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine Hausdränage wurde 1970 (bzw. 1980) installiert. Ein wunderschön angelegter Garten lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition: 6+ Zimmer** * **Wohnhaus vollständig saniert** * **Umfangreiche Nebengebäude: Scheune, Stallungen, Gartenhaus** * **Großer, angelegter Garten** * **Ideal für Familien und Gewerbetreibende**

Die Immobilie befindet sich in Gudensberg-Obervorschütz mit einer Grundschule direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Gudensberg vorhanden. Der äußere Bereich der Gesamtanlage steht unter Ensembleschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:1181 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Gudensberg
Regio:Schwalm-Eder-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 26 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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