Großzügiges Haus in idyllischer Lage mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante, ehemalige Pfarr- und Gemeindehaus in Ammerfeld, einem Ortsteil von Rennertshofen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Auf einem **ca. 1.600 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten in ländlicher Idylle.

Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 330 m²** und eine zusätzliche Nutzfläche von **ca. 515 m²**. Mit insgesamt **6+ Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, bietet es viel Platz für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsstätte. Das Haus erstreckt sich über **3 Etagen** und befindet sich in einem Zustand, der nach Vereinbarung gestaltet werden kann.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Grundstücksfläche: ca. 1.600 m² * Wohnfläche: ca. 330 m² * Nutzfläche: ca. 515 m² * Zimmer: 6+ * Schlafzimmer: 4 * Badezimmer: 3 * Etagen: 3 * Zustand: Nach Vereinbarung

Die Lage in Ammerfeld, inmitten der hügeligen Landschaft der Südlichen Frankenalb, verspricht Ruhe und Erholung. Die Anbindung ist gut: Nur **22 Minuten** fahren Sie nach Neuburg an der Donau, **31 Minuten** nach Eichstätt und Donauwörth, und **43 Minuten** nach Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 7,10 km entfernt, der nächste Bus hält nur 400 Meter entfernt.