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Energieeffizientes Ausbauhaus in Gräfenhainichen mit Potenzial - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Energieeffizientes Ausbauhaus in Gräfenhainichen mit Potenzial

Gräfenhainichen, Bundesrepublik Deutschland

€ 255.000
€ 1.594/m²
5
kamers
160
new
Staat
1000 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:new

Beschrijving

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Gräfenhainichen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **energieeffiziente Ausbauhaus** bietet auf **160 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus kombiniert klassische Architektur mit einem modernen, durchdachten Raumkonzept und einem charakteristischen Satteldach, das ihm eine ansprechende Ästhetik verleiht. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein flexibles Raumangebot, das Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die Möglichkeit zur Eigenleistung macht dieses Haus zu einer besonders attraktiven Option, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und Ihr Zuhause individuell zu prägen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Individuell planbar und nachhaltig gebaut** * **Energieeffizient nach KfW-Standard** * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Großzügige Wohnfläche von 160 m²** * **Ruhige und naturnahe Lage**

Das Grundstück befindet sich in Gräfenhainichen, OT Tornau, einem ruhigen Ort am Rande der Dübener Heide. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind im nahegelegenen Gräfenhainichen gut erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort ideal für ein ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Massa Haus, Deutschlands Ausbauhaus-Pionier mit über 40 Jahren Erfahrung, unterstützt Sie bis zum Einzug.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:1000 m²

Locatie

Stad:Gräfenhainichen
Regio:Wittenberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

42/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

22
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

16
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

16
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 17 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.034/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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